室内を一度スケルトン（骨組）の状態にし、天井・壁・床の
下地から、給排水・ガスなど配管に至るまで全面的にリフォームすることを指します。部屋中の壁・天井・床、キッチンやユニットバスなどの設備機器も全て取り払い、コンクリートむき出しの"スケルトン状態"から始めるため、間取りがより自由に変えられる上、断熱性の向上や、老朽化した配管・配線も取り替えることができます。
壁・天井・床を全て解体して一から作り直す為、大掛かりな配管の移動が可能になり、より自由な設計をすることができます。スケルトンリフォームではこんなプランも可能です。
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配管システム:さやヘッダー法
樹脂配管は錆や腐食の発生がなく、高い耐久性を保持して長く使えます。従来の先分岐工法に比べて配管の接続箇所がないヘッダー工法なので、
漏水の危険が減少し、2箇所同時使用時も水量・温度変化は小さく湯水をいつも快適に使用できます。
新規断熱材の吹きつけ
結露防止・室内即暖に効果を発揮
「外壁面の結露が著しい」「部屋が暖まりにくい」
などのお住まいの悩みを解消。
左の写真は、その実例です。
緑の部分が断熱材の発砲ウレタンを吹きつけた壁です。
スケルトンリフォームの際には是非取り入れたい工事です。
気密・断熱・防音ニ重サッシ
「冷暖房があまり効かない」「結露が気になる」
「家の外の音が気になる」
などのお住まいの悩みを解消。
窓の室内側にプラスすると
「断熱性能」「機密性能」「遮音(防音)性能」
を高めることができます。
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| 壁・床・天井を全て撤去してコンクリート躯体だけの状況（スケルトン状態）にします。 |  |
発砲ウレタン（縁の部分）を吹きつけ・外壁に面するコンクリート壁に断熱機能を加えます。 | |
コンクリート面に墨線を打ちます。この墨線を基準にして間仕切り壁などの位置が決まります。 |
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| さや管ヘッダー工法を使うことにより、各設備機器への配管を1本化する事で分岐点での水漏れの心配を無くします。 | |
墨線に合わせ、間仕切り壁の下地を作ります。 | |
天井・壁の仕上げ（塗り壁）を行います。 |
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| コンクリートの床に下地材を張り、仕上げのフロアを張ります。 | |
キッチン・ユニットバスなどの設備機器を設置します。 | |
照明や家具などを設置し完成です。 |
※仕上げ材や工法は一例です。
